Nhà cấp 4 có sân vườn xanh mát, phí xây 650 triệu đồng

Với yêu cầu thiết kế nhà cấp 4 trên khu đất rộng 5x20 m, KTS bố trí đầy đủ các công năng cần thiết cho sinh hoạt gồm phòng khách, bếp - ăn, hai phòng ngủ cho bố mẹ và con.

Điểm nhấn của công trình là thiết kế sân giữa thành không gian tiếp khách. Ngoài ra, sử dụng ngói để lợp mái kết hợp trang trí mặt tiền, chọn vật liệu phổ biến cũng giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.

Mặt tiền công trình

Giải pháp thiết kế

Thay vì quan niệm thông thường, phòng bếp được đặt phía trước ngôi nhà. Sân giữa làm phòng khách, có mái để che chắn mưa nắng. Tuy nhiên, thiết kế này chỉ phù hợp trong điều kiện khí hậu thời tiết tại địa phương không quá khắc nghiệt.

Phòng ngủ và khu vệ sinh đặt về phía sau nhằm tạo sự riêng tư. Phòng ngủ chính bố trí nội thất tối giản. Phòng ngủ con có giường tầng để tối ưu diện tích sử dụng.

Phòng khách nằm ở sân giữa.

Vật liệu xây dựng

Ngôi nhà sử dụng móng đơn, vì kèo (một phần của kết cấu mái) là sắt hộp. Mái có thể lợp ngói hoặc tôn.

Không gian sân giữa đặt nhiều cây xanh để tạo cảm giác như vườn nhiệt đới. Phía trên có lưới bảo vệ chống trộm, cũng bổ trợ cho các loại cây dây leo phát triển tốt.

Chi phí

Chi phí xây dựng ngôi nhà dự kiến khoảng 650 triệu đồng chưa bao gồm nội thất. Chất liệu mái ngói so với mái tôn chênh lệch gần 100 triệu đồng. Có thể sử dụng luôn chất liệu mái ngói để ốp mặt tiền, vừa tạo sự độc đáo vừa tiết kiệm.

Nội thất có thể đầu tư thêm từ 100-200 triệu đồng, tùy ngân sách và yêu cầu của gia chủ.